Casa sobre local en venta en El Sabinar – Urbanizaciones – Las Marinas

Descripción

Casa sobre local en Roquetas de Mar – Cerca del mar

¡Descubre tu nuevo hogar en uno de los barrios más tranquilos de Roquetas de Mar! Esta encantadora casa adosado ubicado entre Las Marinas y la Urba de Roquetas de Mar te ofrece la combinación perfecta entre comodidad, luminosidad y amplitud. Con 120 m² construidos y 110 m² útiles, esta vivienda de segunda mano en buen estado es ideal para familias o inversores que buscan calidad de vida junto al mar.

Espacios Luminosos y Bien Distribuidos

La orientación sur garantiza estancias extraordinariamente luminosas durante todo el día. Distribuida en 2 amplias habitaciones, un generoso salón, cocina equipada y 1 baño funcional, cada rincón ha sido pensado para tu confort. Las ventanas y puertas oscilobatientes Climalit de doble cristal con cámara de aire proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, manteniéndote protegido del ruido exterior.

Climatización y Confort Total

Un potente equipo de aire acondicionado instalado en el pasillo central distribuye la temperatura de forma uniforme por toda la vivienda. Además, dispone de calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica, asegurando tu bienestar en cualquier estación del año.

Terraza Espectacular de Más de 70 m²

La joya de esta propiedad es su amplísima terraza de más de 70 m², un espacio versátil que puedes decorar, equipar o incluso ampliar añadiendo nuevas habitaciones según tus necesidades. Perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y crear tu propio oasis privado.

Local/Garaje Versátil de 48 m²

Incluye un local de 48 m² con capacidad para hasta 3 vehículos, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: garaje, local comercial, trastero o espacio para celebraciones. Además, hay plazas de aparcamiento disponibles dentro del local y espacio de almacenaje adicional.

Ubicación Estratégica

Situado a tan solo 900 metros de la playa, la vivienda está próxima a paradas de autobús, supermercados y todo tipo de servicios. Disfrutarás de la tranquilidad del barrio sin renunciar a la comodidad de tener todo a mano.

Oportunidad de Cambio

Se puede estudiar la posibilidad de cambio por una casa en el cinturón metropolitano de Granada, a solo 15-20 minutos de la capital. Una opción flexible para quienes buscan diversificar su inversión inmobiliaria.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para una visita sin compromiso.

*GASTOS INMOBILIARIOS NO INCLUIDOS*

*Contamos con departamento financiero que puede ajustarse a la financiación que necesites. *

«En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP (3,5% o 7% dependiendo del perfil del comprador) y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en la venta».